Объект расположен на Пересыпе . Площадь участка 0.0278 га. Видовой фасад, отличная просматриваемость. Имеются 1-но этажное здание площадью 58,7 кв.м. Удобный асфальтированный подъезд. Свет, вода и горканализация заведены на объект. Отличное месторасположение под развитие: рядом новый строящейся таможенный терминал с прямым соединением с Морвокзалом и Объездной дорогой, частный сектор и проходящая мимо одна из главных автомагистралей города, соединяющая между собой все районы города, и позволяющая в минимальные сроки выйти на автомагистрали национального и международного значения.